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签订完北京现房借资合同后,银行会和你约定日期到房管局办理北京现房抵押手续,需要准备的材料有：
（1）现房借资申请人身份证；
（2）登记现房借资申请书；
（3）国有土地使用证、现房所有权证或房地产证（共有的现房还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）抵押分期房产生意贷款,适用现房商务活动贷款,拆迁安置房屋抵押生意贷款,农村自建住房贷款,抵押公司购房合同出国留学贷款等现房借资抵押合同；
（5）北京其他现房借资必要材料.
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北京按揭住宅借款的利率各家银行基本相差不大,利息不是北京银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.抵押公司房屋助学贷款,二手住房大额消费贷款,抵押商住两用购房合同大额贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.
北京住宅抵押贷款,按揭房产抵押创业贷款,抵押按揭房子创业贷款,小产权房屋大额消费贷款,分期住房助学贷款,抵押个人购房合同建筑装修贷款,住宅二次抵押贷款等注意事项：
1.住宅贷款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.
2.贷款用途：用于支持个人购车、装修住宅、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.
3.贷款额度：为北京抵押住宅价值的70%左右.
4.贷款期限：根据住宅贷款用途确定,正常10~
20年,长达30年也有.
5.贷款利率：根据贷款用途和人民银行等相关规定执行.
6.还款方式：等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.
7.贷款担保：贷款人以其北京自有住宅做抵押贷款.
分期房产教育贷款,抵押企业房子经营贷款,商住两用房屋抵押大额消费贷款,农村自建住宅创业贷款,经济适用房本生活支出贷款等服务承诺：
1、住宅借资服务好、免费咨询相关住宅借资产品、办事效率快；
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农村自建房产应急贷款,抵押全款现房出国留学贷款,按揭房屋抵押经营贷款,抵押商住两用住房生活支出贷款,抵押按揭房本建筑装修贷款等应急周转的条件：
1、本地人,有正常稳定工作,收入固定即可
2、外地人在本地有企业或生意等
3、现房贷款网签、单签（共有只需一方出面）
4、北京现房业主贷款服务咨询（不网签）
5、有有效合法的北京身份证,年龄在20~
45周岁之间
6、北京社会信用良好
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